谷川高科园·德州项目

项目位于山东省德州市陵城区东外环以西,天衢东路以北,距德州东高铁站约6公里。

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项目规划

  • 土地指标

    土地指标

    占地面积:240亩

    用地性质:工业用地

    土地使用年限:50年

    地块容积率≥1

    建筑密度≤50%

  • 厂房销售

    厂房销售

    交易标的:标准厂房或定制厂房

    厂房面积:3000-6000平米

    交易形式:分割销售,可以办理分割产权证

投资环境

  • 区位优势突出
  • 交通四通八达
  • 能源资源充足
  • 人力资源充沛
  • 金融环境优良
  • 营商环境优越
  • 生态环境优美

区位优势突出

德州市陵城区位于首都北京、港城天津、省会济南之间,是山东省连接京津冀地区的重要通道,素有“京津门户、九达天衢”之称,是环渤海经济圈的重要中心点。

谷川高科园·德州项目位于山东省德州市陵城区东外环以西,天衢东路以北,距德州东高铁站约6公里。

区位优势突出

交通四通八达

依托京沪高铁德州东站,融入国家铁路交通大动脉,德州市陵城区与京津冀城市群、沪宁杭城市群和山东半岛城市群形成了“4小时生活圈”,可1小时进京、4小时入沪、3小时抵青、20分钟到济。

104国道、德滨高速公路、京台高速公路、德龙烟铁路穿境而过,有7条主干道路与德州市区相连,构成了同城发展的框架格局。

交通四通八达

能源资源充足

陵城区能源资源充足,电力供应有充分保障,紧邻全国最大的火力发电厂一一华能德州电厂,境内建有500kV变电站,全区年供电量达到9.25亿千瓦时。

陵城区水资源充沛,地表水、地下水资源丰富。多年平均水资源总量为26420.95万立方米,多年平均地下水资源量为20289.23万立方米。境内有仙人湖、得月湖、鬲津河水库三座大型水库,能满足工农业生产用水需求。

能源资源充足

人力资源充沛

陵城区人口密集、相对集中,多年工业积累为其培养了大量的企业管理、专业技术人员。陵城区教育体系完善,拥有陵城区职业中等专业学校,周边覆盖陵城区职业中专职业技术学院、华宇职业技术学院等49所高校和中等职业教育学校,每年培养机械制造,电子信息、软件开发等各类高中级职业技术人才20余万人。

能根据要求为企业定向培训劳动用工,且普通工人工资水准相对较低,可大大降低企业用工成本。同时可为企业培训管理人才、熟练工人,为再就业人员提供就业技能培训。

人力资源充沛

金融环境优良

陵城区连续5年被评为金融生态环境A级区,现有工行、建行、农行、中行、农发行、农信社、邮储行、德州银行等8家商业银行。具有一个高效的投融资平台,对企业生产能够起到良好的促进作用。

金融环境优良

营商环境优良

陵城区不断优化营商环境,在区政务服务中心设立项目审批代办中心,开辟绿色通道,对招商引资项目实行“前置预审、专人负责、全程代办、一次告知、并联审批、限时办结”的审批模式。

营商环境优良

生态环境优美

德州市陵城区高度重视水污染治理和生态建设工作,目前,三大城区管网工程总长已达到110公里,开发区工业废水收集率达到100%。全面构建起以“点源一一污水处理厂一一人工湿地”为主体的“递进式”治理模式,境内马颊河、鬲津河2条主要河流出境断面水质达到国家地表水V类标准水污染防治水平。

生态环境优美

产业招商方向

高端装备制造

高端装备制造

航空装备、卫星及应用、轨道交通装备、智能制造装备等

电气设备

电气设备

电气部件与设备、重型电气设备等

精密机械

精密机械

精密和超精密加工技术、制造自动化等

电子信息

电子信息

新型显示、集成电路、5G、超高清
视频等领域

节能环保

节能环保

节能技术和装备、高效节能产品、节能服务等

新材料

新材料

稀土、磁性材料、金刚石材料、新能源材料、信息材料等

政策支持

土地政策

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人才政策

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市场政策

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企业家扶持

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项目政策

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金融政策

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技术政策

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